سوالات مرتبط با " اجاره نامه ملک , تغییر نام مستاجر در اجاره نامه , اجاره , موجر , مستاجر , مزایده ملکی که مستاجر دارد "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اجاره نامه ملک , تغییر نام مستاجر در اجاره نامه , اجاره , موجر , مستاجر , مزایده ملکی که مستاجر دارد " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اجاره نامه ملک , تغییر نام مستاجر در اجاره نامه , اجاره , موجر , مستاجر , مزایده ملکی که مستاجر دارد " مشاهده کنید.

تخلیه مورد اجاره به علت عدم پرداخت اجور
باسلام ،
آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟
چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟
ممنون از لطف شما...
مشاهده
قرارداد اجاره مغازه ای در منطقه ۱ تهران

۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران
امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود.
بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم...
مشاهده
اجاره واحد مسکونی به افراد مجرد
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش...
مشاهده
عدم تخلیه مورد اجاره
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند ....
مشاهده
حکم تخلیه
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم...
مشاهده
تخلیه ید از اموال اجاره ای
با سلام
چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام
حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند
آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحو...
مشاهده
درخواست ضرر و زیان تخلیه مغازه
با عرض سلام و ادب.
بنده یک باب مغازه طلافروشی خود را در اختیار مستاجر قرار داده بودم که پس از گذشت یک سال از اتمام قرارداد، مستاجر به دلایل مختلف از تخلیه مغازه خودداری میکرد و بنده پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 95/11/10 مغازه را از طریق نماینده دادستان تخلیه نمودم و از طرفی در متن قرارداد ا...
مشاهده
فسخ قرارداد
باسلام اینجانب مغازه ای رو به یه نفر اجاره دادم ولی مستاجر بعد بیست روز از شروع موعد قرارداد گذاشته رفته و جای پول پیش مغازه یک چک یک ماهه به من داد که اونم برگشت خورد و الان مغازه بیشتر از دو ماه هست که بسته مونده و من بعد دوماه بهش اظهارییه فرستادم ولی ادرسش شناخته نشده حالا میگن باید دادخواست بدم...
مشاهده
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذشت دوماه موجر واحد را اجاره نداده و پول را نمیدهد....
مشاهده
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكايت ميتونم وارد بشم تا فسخ معامله و پولم را بگيرم ممنون ميشم راهنماييم كنين....
مشاهده
تخلیه و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با هزینه های دادرسی و تاخیر و تادیه
مغازه ای با انبار متصل به آن را در سال 1358 به دو نفر در قبال ماهیانه 12000 ریال در دفترخانه اسناد رسمی به دو نفر اجاره داده شده است.
تا سال 1384 از یک نفر اجاره دریافت شده است و تا سال 1387 از نفر دیگر اجاره دریافت شده است.
در پی اخطاریه های دفتر خانه ای آنها مبلغی را به بانک / دفترخا...
مشاهده
پرداخت اجاره بیشتر از قرارداد
بنده ملک انباری را از شخصی اجاره کرده ام بمدت سه تا سه سال که در قرارداد هرسه سال در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد اجاره بقرار سال اول ماهی 200هزار تومان سال دوم ماهی 250 هزار تومان سال سوم 300 هزار درصورتی که از سال اول 1500سال دوم 1700و سال سوم 2200به صورت ماهیانه با چک و دریافت رسید پرداخت کرده ام ...
مشاهده
اجاره شفاهی
سلام.
من یه غرفه اجاره کردم، به صورت شفاهی از آشنا. که قرار بوده قرارداد به نام من بشه. حالا که حدود دوماه میگذره میبینم که این آقا حق اجاره نداشته، پول از من بیشتر گرفته، و فروشگاه هم قبول نمیکنه برای تغییر نام مستاجر، و اینکه به فروشگاه هم بدهی داره. چند روز پیش بر حسب اتفاق یه کاغذ ازش گرف...
مشاهده
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و ما از همان شومینه استفاده کردیم. شومینه مشکلی نداشت اما به مرور دوده روی دیوار ایجاد کرد‌. برای ...
مشاهده
کیفری
اینجانب 2 دانگ از مغازه خریدم که فروشنده بعد از فروش و بدون اطلاع اینجانب آن دو دانگ را به مدت یک سال به برادرم اجاره داده و برادرم هم آن را به مدت پنج سال به برادر دیگرم اجاره داده است و الان به مدت 8 ماه که هیچ کدام زیر بار اجاره نمی روند و من بلاتکلیف هستم باید چکار کنم...
مشاهده
تخلیه اجباری مغازه اجاره ای
سلام
مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به دلیل بیماری سرطان خون و پیوند مغز استخوان مغازه رو با موافقت شفاهی موجر جمع کرده و قرار بر این...
مشاهده
حکم تخلیه
من گلخانه ام را به اجاره داده ام 6 ماه است چک هایشون برگشت شده اجاره نمیدند 2 ماه است وقتشون تمام شده تخلیه نمیکنند . دستور تخلیه گرفته بودم بعلت اینکه مستاجرین منوط اجاره نامه را نشان دادند بعلت نداشتن شهود قاضی عدول کرد میخواستم ببینم با توجه به اینکه در نسخه من و بنگاه 2 نفر 2 شاهد هست میتونم دوب...
مشاهده
درخواست مشاوره
من یک آپارتمان را شهریور اجاره کردم و هنگام اجاره آپارتمان آسانسور داشت ولی بعد از سه ماه چون از لحاظ شهرداری و سند به مشکل خوردن و نمیخوان هزینه رو بدن قراره آسانسور جمع بشه. با توجه به این مطللب من که طبقه 3 می باشم و با توجه به وجود آسانسور این آپارتمان را کرایه کردم ولی حالا ندارد و اگر بخواهم ج...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره بها
سه ماه پیش آپارتمان اجاره کردم ولی حالا به علت تخلف ساختمانی که داشتن آسانسور جمع شده و با توجه به اینکه من طبقه سوم هستم و با توجه به وجود اسانسور هزینه رو قبول کردم. اگه بخواهم اجاره بها کاهش پیدا کنه باید چه کنم. مشاور املاکی که قرارداد رو بسته گفت که اجاره بها رو پرداخت نکنم تا موجر شکایت کنه و ...
مشاهده
معرفی مال غیر به جای مال خود در اجاره
اگر موجر در موقع عقد اجاره مال غیر را به جای مال خود معرفی کنند و بعد مشخص شود که موجر در زمان عقد اجاره، خودش رابطه استیجاری با مالک داشته است که آن را اعلام نکرده است، آیا می توان از موجر شکایت نمود؟...
مشاهده
وضعیت یک مورد اجاره مسکونی
با سلام و عرض ادب موارد زیر به ترتیب زمانی اتفاق افتاده
است
- قرارداد اجاره آپارتمانی به صورت عادی در بنگاه معاملات ملکی منعقد شده
- پس از سه ماه شخص ثالث با مراجعه در مورد اجاره ادعای مالکیت میکند (شفاها و بدون ارائه مدرک) و تقاضای مبلغ ده میلیون تومان می نماید و تهدید به تخلی...
مشاهده
مطالبه خسارت
باسلام و خسته نباشید. مغازه ای اجاره کردم. که در پشت صفحه قولنامه تنظیمی بنگاه بصورت دست نویسی بندهای اضافه شد. که یکی از بندها استرداد مبلغ ودیعه تا زمان تسویه مالیات مشاغل بود. بعد از تحویل مغازه مالک از پرداخت مبلغ ودیعه ممانعت میکند و اصرار به پرداخت مالیات مشاغل را دارد در صورتی که باید برای رو...
مشاهده
تغییر نام اجاره نامه از خودم به برادرم
حدود 6 ماه پیش مغازه ای با شراکت برادرم زدم و الان چون اجاره نامه بنام منه و منم بخاطر شغلم نمیتونم به اداره جات مراجعه کنم وکالت دادم بعضی ادارات میکن باید خودم بدم و اصلا نمیتونم بدم حالا میخواستم بدونم میتونم اجاره نامه رو بنام برادرم کنم، البته یک نکته هم داره اونم اینه که این ملک بعد از اجاره م...
مشاهده
تغییر نام مستاجر در اجاره نامه
سلام، خسته نباشید.
نامزدم به نام من یک آپارتمان مسکونی اجاره کرده اما به دلایلی نامزدی ما به هم خورد. میخوام بدونم امکانش هست با توافق مالک نام مستاجر رو به اسم ایشون تغییر بدیم؟ یا کلا باید این قرارداد فسخ بشه و قرارداد جدید نوشته بشه؟ و اینکه اگر نیاز بود فسخ قراداد اجاره چقدر زمان می بره؟...
مشاهده
اجاره نامه ملک
بسمه تعالی
با سلام و عرض ادب.
اگر ملکی را به فرد یا افرادی اجاره دهیم میتوانیم اجاره نامه را به جای بنگاه معاملات املاک در دفاتر ثبت اسناد و املاک ثبت ثبت کنیم؟ آیا میتوان به استناد آن به دادگاه مراجعه کرد؟ با تشکر....
مشاهده
تغيير نام مستاجر در اجاره نامه
سلام، وقت بخير.
من تقريبا سه ماه است آپارتمانم رو اجاره دادم. امروز مستاجرم تماس گرفته كه ميخواهد با هزينه خودش اجاره نامه را به نام مادر يا خواهرش تغيير نام دهد. آيا از نظر قانوني مشكلي براي من پيش نمي آيد؟
يعني اجاره نامه به نام فردي باشد، اما مستاجر كه در خانه ساكن است، پسرش يا برادر...
مشاهده
آیا امکان تغییر نام در اجاره نامه وجود دارد
با سلام ، ملکی اجاره کرده ایم که به دلیل نبودن در آن شهر پول را به حساب شخص دیگری واریز کرده و اجاره نامه به نام آن شخص ثبت گردیده آیا امکان تغییر نام وجود دارد یا بازهم باید هزینه اجاره نامه جدید بدهیم...
مشاهده
تغییر نام مستاجر در اجاره نامه
سلام
تغییر نام مستاجر در اجاره نامه بدلیل اینکه مستاجر قبلی از شرکت رفته و مدیریت جدید شروع بکار نموده و روزنامه رسمی هم هست لطفا نمونه قرارداد ارایه فرمایید
متشکر...
مشاهده
اجاره نامه ملک
با سلام بنده برج 3امسال خانه ای رو اجاره کردم به مدت یکسال،واجاره نامه به اسم خودم است،در حال حاضر با همسرم به مشکل خوردم واجاره نامه رو برده است.با مراجعه به املاک میشود اجاره نامه جدید گرفت؟وان را به اسم فردی دیگر تنظیم کرد؟ممنون میشم راهنمایی کنید....
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام